《申し込み期間》
2020年1月5日~2020年1月31日まで!!
※お申込みが重複した場合は先着順となります。

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実際の出来上がりを確認して購入できる

当たり前ですが、モデルハウスは既に出来上がっているため、実際に見て触って、ご検討いただくことができます。実際にマイホームを建てたあとに、この辺が少し違った・・等の理想と実物のギャップがなくなります!間取りやレイアウトもプロが細かく自信をもって設計しているので、一から考える必要もなくお気に入りがみつかれば時間も購入資金も節約できて大変お得です!


土地探し不要で
照明・カーテン・家具が付いてきます!

一からマイホームを建てるとなると、土地探しから間取りや仕様を複数回打ち合わせをして決めていく必要があり、大体半年から1年程かかる方が多いです。 ですがモデルハウス 購入の場合、土地付きなので年々見つけづらくなってきている土地を探す必要もなく、面倒な打ち合わせも必要ありません。 さらに、照明・カーテン・家具まで付いているので、入居後の費用も大幅に抑える事ができ、購入直後に即入居も可能です!

北40条東8丁目モデル


札幌市東区北40条東8丁目1番13号



シューズクローク付の玄関はお子様のいらっしゃる世帯で大活躍。
アクセントクロスと便利なカウンターを設置して。
奥様からご要望の多いキッチン周りにも収納力を増やすご提案。 キッチンからも家族の様子が見渡せます。
奥行きある棚に 家族分のバスタオルや下着、パジャマなどの着替え入れにも大活躍です。
広めの洗面室。タオルや洗剤を収納するのに便利な棚を設置。
トイレにもあると便利なカウンターを設置。
2階のホールには、「2枚引き戸」と「片引き戸」が付いているので「客間として」も使えますし、普段は「洗濯物干しスペース」としても使えます。
2階はプライベート空間ですので、「家族みんなで使うものを収納する」こともできます。
必要な時だけ仕切れる洋室。
カウンタータイプのカップボードは小物の飾り付けて見せても雰囲気が出ます。
落ち着いたカラー。ゆったりとした一坪タイプのユニットバス。 物干し2本で家族分のバスタオルも間隔をおいてかけられます。

豊富な収納スペースを備えた
4LDKの家

玄関を使いやすくスッキリ見せることのできるウォークインシューズクローク、あると便利な階段下収納、UTの可動棚にはタオルをすっきり整理、 収納にゆとりが持てるウォークインクローゼットもあり、家族みんなが快適に暮らせる工夫を随所に施してあります。
地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩13分!近くに公園、スーパーがあり便利な立地です!南向きで前面道路が11mあり。都市ガスも使えます。

土地&建物価格
3,480万円(税込)

概 要

敷地面積
135.11m²
延床面積
108.28m²
間取り
4LDK
構造
木造2階建
交通
地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩13分

設 備

水道
上・下水道
電気
北海道電力
ガス
都市ガス

建 物

構造
木造2階建
敷地面積
135.11m²
延床面積
108.28m²
1階床面積
54.45m²
2階床面積
53.83m²

土 地

所在地
札幌市東区北40条東8丁目1番13号
交通
地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩13分
土地面積
135.11m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北向きで前面道路が8m
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
栄小学校 徒歩6分/栄町中学校 徒歩13分
現状
更地
引渡し日
相談
その他
建売条件付
ご家族そろって"体感"いただきたいお家です。
ご興味を持たれた方は、是非お気軽にご来場ください。

■□周辺情報□■
<商業施設> ・ドン・キホーテ ...徒歩6分 ・セブンイレブン ...徒歩4分
<その他> ・ひのまる公園 ...徒歩3分

基礎~足元をしっかりと。地盤補強の大切さ~鋼管杭「bDパイル」地震に強い国土交通大臣認定鋼管杭の信頼性(※地盤によっては適用されない場合があります)住宅建築の際には必ず地盤調査が行われ、多くの場合、地盤強度を高めるために杭工事が必要となります。このため、ジョイフルホームではもっとも信頼性の高い鋼管杭「bDパイル」を使った基礎工事を標準化。支持層が深くてもしっかりと住宅を支え杭の弾力性で地震の力を逃がします。

八軒8条西5丁目
モデル01


札幌市西区八軒8条西5丁目2-8



ダークブラウンの温もりを感じる大人っぽくお洒落な雰囲気に仕上げました。
リビングの照明は、明るさを調整できる調光付きダウンライトになっています。
昼光色から電球色に、明るさの調整もでき食事や家族団らん、映画鑑賞など色々なシーンに合わせて使い分けが可能です。
収納を充実させつつ、開放的で広々としたリビング。一角に可動棚扉付収納+階段下収納でリビングをスッキリきれいに。
ダイニング側にニッチを作り、アクセントクロスを貼りました。食事中いつも目につく場所なので、お気に入りのキッチン雑貨や調味料を置いておしゃれなディスプレイを楽しめます。※壁面にくぼみを作り、収納や飾り棚などとして使うスペースの事を"ニッチ"と言います。
キッチンからリビングを見渡せるこのレイアウトは、空間の一体感も大きくキッチンで作業していても、みんなとの会話が楽しめます。
ウォークインシューズクロークで玄関を使いやすくスッキリ見せれます。
気になる洗濯物、タオルなどもすっきり整理!
寝室には、扉付収納の他にウォークインクローゼットもあり、衣類とそのほかの大きな荷物も収められる広さです。
2階のホールには、「2枚引き戸」と「片引き戸」が付いているので「客間として」も使えますし、普段は「洗濯物干しスペース」としても使えます。2階はプライベート空間ですので、「家族みんなで使うものを収納する」こともできます。

『適材適所の収納で
いつもキレイを保てる家』

二棟同時公開中。JR札沼線『八軒駅』徒歩17分。高速道路『新川インター』からも近く交通に便利な立地。玄関を使いやすくスッキリ見せることのできるウォークインシューズクローク、 あると便利な階段下収納、 UTの可動棚にはタオルをすっきり整理、 収納にゆとりが持てるウォークインクローゼットもあり、 家族みんなが快適に暮らせる工夫を随所に施してあります。

土地&建物価格
3,620万円(税込)

概 要

敷地面積
133.34m²
延床面積
107.86m²
間取り
4LDK
構造
木造2階建
交通
JR札沼線「八軒」駅 徒歩17分

設 備

水道
公営水道、本下水
電気
ガス
都市ガス

建 物

構造
木造2階建
敷地面積
133.34m²
延床面積
107.86m²
1階床面積

土 地

所在地
札幌市西区八軒8条西5丁目2-8
交通
JR札沼線「八軒」駅 徒歩17分
土地面積
133.34m²
用途地域
2種中高
地目
接道状況
北西15m幅(接道幅6.6m)
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
八軒北小学校 ...目の前 / 八軒中学校 ...徒歩7分
その他
景観法による規制有
■□周辺情報□■
高速道路「新川インター」からも近く交通に便利な立地。

<商業施設>
・ツルハドラッグ ...徒歩6分
・セブンイレブン ...徒歩6分

基礎~足元をしっかりと。地盤補強の大切さ~
鋼管杭「bDパイル」地震に強い国土交通大臣認定鋼管杭の信頼性(※地盤によっては適用されない場合があります)住宅建築の際には必ず地盤調査が行われ、多くの場合、地盤強度を高めるために杭工事が必要となります。このため、ジョイフルホームではもっとも信頼性の高い鋼管杭「bDパイル」を使った基礎工事を標準化。支持層が深くてもしっかりと住宅を支え杭の弾力性で地震の力を逃がします。


八軒8条西5丁目
モデル02


札幌市西区八軒8条西5丁目2-9



色合いは人気のグレー やブルーでもトーンが薄いものを選び、ナチュラルな柔らかい雰囲気に仕上げました。
リビングの照明は、明るさを調整できる調光付きダウンライトになっています。
収納を充実させつつ、開放的で広々としたリビングダイニング。吹き抜けから入る陽の光が、家じゅうを明るくします。
リビングの一角に可動棚扉付収納でリビングをスッキリきれいに。
カップボードは、家電収納庫引き出しタイプで蒸気排出機能により、スライド台を引き出さなくても家電を使用できます。
キッチンからリビングを見渡せるこのレイアウトは、空間の一体感も大きくキッチンで作業していても、みんなとの会話が楽しめます。
お揃いの色でソファとダイニングをコーディネート。

『吹き抜けから入る陽の光が、
家じゅうを明るく』

玄関を使いやすくスッキリ見せることのできるウォークインシューズクローク、あると便利な階段下収納、UTの可動棚にはタオルをすっきり整理、収納にゆとりが持てるウォークインクローゼットもあり、家族みんなが快適に暮らせる工夫を随所に施してあります。家づくりの参考になる話や、気になるところはスタッフにどんどん聞いてみてください!みなさまのご来場を心よりお待ちしております。

土地&建物価格
3,620万円(税込)

概 要

敷地面積
133.34m²
延床面積
107.86m²
間取り
4LDK
構造
木造2階建
交通
JR札沼線「八軒」駅 徒歩17分

設 備

水道
公営水道、本下水
電気
ガス
都市ガス

建 物

構造
木造2階建
敷地面積
133.34m²
延床面積
107.86m²
1階床面積

土 地

所在地
札幌市西区八軒8条西5丁目2-9
交通
JR札沼線「八軒」駅 徒歩17分
土地面積
133.34m²
用途地域
2種中高
地目
接道状況
北西15m幅(接道幅6.6m)
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
八軒北小学校 ...目の前 / 八軒中学校 ...徒歩7分
その他
景観法による規制有
■□周辺情報□■
高速道路「新川インター」からも近く交通に便利な立地。

<商業施設>
・ツルハドラッグ ...徒歩6分
・セブンイレブン ...徒歩6分


基礎~足元をしっかりと。地盤補強の大切さ~鋼管杭「bDパイル」地震に強い国土交通大臣認定鋼管杭の信頼性(※地盤によっては適用されない場合があります)住宅建築の際には必ず地盤調査が行われ、多くの場合、地盤強度を高めるために杭工事が必要となります。このため、ジョイフルホームではもっとも信頼性の高い鋼管杭「bDパイル」を使った基礎工事を標準化。支持層が深くてもしっかりと住宅を支え杭の弾力性で地震の力を逃がします。


北27条東1丁目
モデル18-02(左)


札幌市東区北27条東1丁目4番26号



スッキリとした白を基調とした外観が印象的なお家
コの字型の玄関収納は収納量を重視したタイプになります空いている部分に物を飾ったりもでき、 窓から明るい陽が差し込み、風通しも良好です。
大きな和室は要らないけれど、ゴロッと横になれる畳スペースがあると落ち着きますよね。リビングのフローリングの床よりも一段高い場所に設けた和室。 段差を設けることで、和室にほこりやゴミが入り込むのを防げます。
ダイニングテーブルの上にお洒落なペンダントライトをつけると光の効果で料理も美味しく感じます。
キッチンに立てばリビングの家族 の様子もひと目で見渡せます。
壁面には冷蔵庫と並んで、大容量のカップボードを設置、 見た目の統一感だけでなく、使い勝手も追求した実用的かつ機能性も抜群なカップボードです。
広々とした洗面脱衣室は、キッチンのすぐ後ろに配置。料理・洗濯動線を最短にすることで いろんなことを無駄なくできて便利です。
モザイクタイル調のアクセントクロスを合わせることで、 優しい雰囲気のかわいいトイレ空間になりました。
主寝室には衣類などをたっぷりと収納できる大容量のウォークインクローゼットを採用。 夏物・冬物の衣類をしっかりと整理収納することができます。

『小上がり和室のある家』
■隣のモデルハウスは2階リビングですので両方見比べて見学も可能です。 地下鉄「北24条」駅 徒歩15分! 教育施設も徒歩圏内。 ◆お買物に便利 スーパーやドラッグストアなどの施設が充実! ◆魅力がいっぱいの北光緑地 近くの「北光緑地」には噴水やミニプールなどの遊具があり、子供達が楽しく遊べます! また、東屋もあり、四季折々の風景を感じながらのんびり過ごせます。

土地&建物価格
3,690万円(税込)

概 要

敷地面積
115.70m²(34.99坪)
延床面積
99.38m²(30.00坪)
間取り
4LDK
構造
交通
地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩14分

設 備

水道
上下水道
電気
北海道電力

建 物

構造
敷地面積
115.70m²(34.99坪)
延床面積
99.38m²(30.00坪)
1階床面積
49.69m²(15.00坪)
2階床面積
49.69m²(15.00坪)

土 地

所在地
札幌市東区北27条東1丁目4番26号
交通
地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩14分
土地面積
115.70m²(34.99坪)
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
東向きで前面道路が10.91m (7.072m接道)
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
北園小学校・北栄中学校
■□周辺情報□■
<交通機関> 地下鉄南北線「北24条」歩15分 地下鉄南北線「北34条」歩16分 地下鉄東豊線「元町」歩27分
<教育機関> ・札幌市立北園小学校 ...徒歩8分 ・札幌市立北栄中学校 ...徒歩11分
<商業施設> ・東光ストア北栄店 ...徒歩3分 ・ローソン札幌北28条東店 ...徒歩3分 ・サツドラ北栄店 ...徒歩3分 ・マックスバリュ北店 ...徒歩12分
<札幌市東区> 2階建モデルハウス 「小上がり和室のある家」 ご家族そろって"体感"いただきたいお家です。 ご興味を持たれた方は、是非お気軽にご来場ください。


北27条東1丁目
モデル18-03(右)


札幌市東区北27条東1丁目4番25号



ダークブラウンの温もりを感じる大人っぽくお洒落な雰囲気を是非お楽しみください。
明るく開放的なリビングの3LDK。
広々とした20帖のLDK
リビングの一角にワークスペース。家族で共有できるパソコンスペースとしてまた、勉強する我が子をそっと見守れる適度な距離感を保てる場所に学習スペースとして。リビング学習に興味をお持ちの方におすすめです。家族で共有できるパソコンスペースとしてや、リビング学習にも。
引き出し内部は底板メラミン仕様なので汚れた時のお手入れも簡単です。一番下の引き出しは重いものを入れても引き出しやすいスライドレール付きです。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機付!約5人分の食器40点も収納できて、洗浄コースは6つから選択できます。手洗いより断然少ない水量でキレイに洗浄♪お湯で手を洗うと手の油分が流されるのが、手荒れの原因のひとつ!食洗機は、手荒れの悩みも解決してくれる奥様の強い味方です。
お手入れも簡単!レンジフードの真ん中のカバー部分が簡単に取れるようになっています。毎日家族のために料理を作ってくれている奥様のために年末の大掃除は、ご主人の腕の見せ所!
家電収納オープンタイプ&ダストワゴン付き食器棚!オシャレで使いやすいキッチン収納です♪
ダストボックス3個にゴミ袋ストッパー付き!キッチン周りを、綺麗に片付けます。
スライド棚を手前に引き出して使うこともできます。
収納力・使いやすさ抜群の三面鏡 洗面化粧台 奥には、省エネルギー性と省スペース性を兼ね備えた、家庭用ボイラー「エコジョーズ」。リビング、各居室、バスルーム、キッチンの給湯・暖房を、これ1台でまかなうことができます。
タオルウォーマー、パイプの中をめぐる温水が安全な温度でゆるやかに暖めます。 デザインと機能を兼ね備えた優れもの!バスタオルも掛けることができますので、フカフカでサラサラのタオルがふんわり♪
使いやすさ抜群の洗面化粧台の奥には、省エネルギー性と省スペース性を兼ね備えた、家庭用ボイラー「エコジョーズ」。デザインと機能を兼ね備えたタオルウォーマーはパイプの中をめぐる温水が安全な温度でゆるやかに暖めます。 デザインと機能を兼ね備えた優れもの!バスタオルも掛けることができますので、フカフカでサラサラのタオルがふんわり♪
コの字型の玄関収納は収納量を重視したタイプになります。空いている部分に物を飾ったり、 窓から明るい陽が差し込み、風通しも良好です。

『スーパーやドラッグストアなどの
施設が充実!』

◆お買物に便利スーパーやドラッグストアなどの施設が充実! ◆近くにある魅力がいっぱいの「北光緑地」には噴水やミニプールなどの遊具があり、子供達も楽しく遊べます! また、東屋もあり、四季折々の風景を感じながらのんびり過ごせます。

土地&建物価格
3,720万円(税込)

概 要

敷地面積
115.71m²(34.99坪)
延床面積
96.06m²(29.00坪)
間取り
3LDK
構造
交通
地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩14分

設 備

水道
上下水道
電気
北海道電力

建 物

構造
敷地面積
115.71m²(34.99坪)
延床面積
96.06m²(29.00坪)
1階床面積
48.03m²(14.50坪)
2階床面積
48.03m²(14.50坪)

土 地

所在地
札幌市東区北27条東1丁目4番25号
交通
地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩14分
土地面積
115.71m²(34.99坪)
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
東向きで前面道路が10.91m (7.073m接道)
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
北園小学校・北栄中学校
■□周辺情報□■
<交通機関> 地下鉄南北線「北24条」歩15分 地下鉄南北線「北34条」歩16分 地下鉄東豊線「元町」歩27分
<教育機関> ・札幌市立北園小学校 ...徒歩8分 ・札幌市立北栄中学校 ...徒歩11分
<商業施設> ・東光ストア北栄店 ...徒歩3分 ・ローソン札幌北28条東店 ...徒歩3分 ・サツドラ北栄店 ...徒歩3分 ・マックスバリュ北店 ...徒歩12分


北27条東12丁目
モデル 18-04(左)


札幌市東区北27条東12丁目1番23号



料理する人も笑顔に。お料理の時間が楽しくなるような充実の設備を揃えました。
有孔ボード(小さな孔[あな]が、規則正しくたくさん開いている薄い板) 穴がきれいに並んで開いているため、ひっかけ収納ができます。 簡単に、自由にフックをつけられるのが魅力

『閑静な住宅街!
白い外観が爽やかな3階建て』

地下鉄東豊線「元町駅」まで徒歩9分! イオン元町店まで徒歩8分! マックスバリュ・ツルハまで徒歩5分! 閑静な住宅街! 元町北小学校まで徒歩7分! 是非ご検討ください!

土地&建物価格
3,780万円(税込)

概 要

敷地面積
99.17m²(30.00坪)
延床面積
116.14m²(35.13坪)
間取り
4LDK
構造
木造3階建
交通
地下鉄「元町」駅 徒歩9分

設 備

水道
上・下水道:公営
電気
北電
ガス
プロパン

建 物

構造
木造3階建
敷地面積
99.17m²(30.00坪)
延床面積
116.14m²(35.13坪)
1階床面積
34.16m²(10.33坪)
2階床面積
40.99m²(12.40坪)
3階床面積
40.99m²(12.40坪)

土 地

所在地
札幌市東区北27条東12丁目1番23号
交通
地下鉄「元町」駅 徒歩9分
土地面積
99.17m²(30.00坪)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
東向きで前面道路が6m (6.8m接道)
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
栄町北小学校(徒歩7分)、栄南中学校(徒歩19分)

北27条東12丁目
モデル 18-05(右)


札幌市東区北27条東12丁目1番22号



有孔ボード(小さな孔[あな]が、規則正しくたくさん開いている薄い板) 穴がきれいに並んで開いているため、ひっかけ収納ができます。 簡単に、自由にフックをつけられるのが魅力
家族の視線が集まるテレビの背面をアクセントに。趣味のオーディオも引き立つ空間になります。
料理する人も笑顔に。お料理の時間が楽しくなるような充実の設備を揃えました。ココットダッチオーブンと新グリルプレート「ココットプレート」付!直火は届き、油は散らない 独自形状のスリットふた。このフタがポイントで、 焦げ目をつけつつ、グリル内を汚さない、という優れもの!
奥様の家事をよりスムーズに、食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機付!
食器や食料品、キッチン家電がキレイに収納できる機能的なカップボード、広々としたカウンターに、炊飯器や電子レンジ、コーヒーメーカーなど日常よく使う家電をきれいに並べれます。
キッチンカウンターがあるのでダイニングへ料理を運ぶ時などにも便利。
複数のあかりをシーンに合わせて切り替えることができるリビングライコン。快適なあかり空間で電気代を節約。

『閑静な住宅街!
2トーンの外観がスタイリッシュな3階建て』

地下鉄東豊線「元町駅」まで徒歩9分!イオン元町店まで徒歩8分!
マックスバリュ・ツルハまで徒歩5分!
閑静な住宅街!元町北小学校まで徒歩7分!
是非ご検討ください!

土地&建物価格
3,780万円(税込)

概 要

敷地面積
99.17m²(30.00坪)
延床面積
116.14m²(35.13坪)
間取り
4LDK
構造
木造3階建
交通
地下鉄「元町」駅 徒歩9分

設 備

水道
上・下水道:公営
電気
北電
ガス
プロパン

建 物

構造
木造3階建
敷地面積
99.17m²(30.00坪)
延床面積
116.14m²(35.13坪)
1階床面積
34.16m²(10.33坪)
2階床面積
40.99m²(12.40坪)
3階床面積
40.99m²(12.40坪)

土 地

所在地
札幌市東区北27条東12丁目1番22号
交通
地下鉄「元町」駅 徒歩9分
土地面積
99.17m²(30.00坪)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
東向きで前面道路が6m (6.8m接道)
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
栄町北小学校(徒歩7分)、栄南中学校(徒歩19分)

北郷4条11丁目モデル


札幌市白石区北郷4条11丁目2番12号



チェッカーガラスを組み合わせてつくった造作食器棚。
ボールのような丸いフォルムが可愛らしい電球型ペンダントライト、ふくろうさんも皆様をお待ちしております。
無垢のフローリングはバーチ(カバ)材を使用、木目のバラつきやゆがみが少なくソフトな印象ですっきりとした清潔感を演出。
タオルウォーマー、パイプの中をめぐる温水がゆるやかに暖めます。 デザインと機能を兼ね備えた優れもの!バスタオルも掛けることができますので、フカフカでサラサラのタオルがふんわり♪
白いモザイクタイルを貼り込んだ造作洗面化粧台。
ウォークインクローゼットの中のベンチや書斎の後ろの有孔板も見どころ!
通気性もよく、見た目もかわいいルーバー扉。木の風合いがお部屋をやわらかい印象に。

mukumuku の規格住宅
『muku muku pochette』

やさしい時間の流れる、カフェのような住まい。『ムクムクポシェット- PLAN-3』
インターネットからは得られない実物ならではの空間のスケール感や素材の質感、充実した設備仕様とインテリアを心ゆくまでご見学ください。ご来場お待ちしております。

土地&建物価格
3,190万円(税込)

概 要

敷地面積
123.18m²(37.26坪)
延床面積
96.06m²(29.00坪)
間取り
3LDK
構造
木造2階建
交通
北海道中央バス「川北1-1」徒歩3分 乗車24分でJR白石駅到着

設 備

水道
上下水道
電気
北海道電力

建 物

構造
木造2階建
敷地面積
123.18m²(37.26坪)
延床面積
96.06m²(29.00坪)
1階床面積
48.03m²(14.50坪)
2階床面積
48.03m²(14.50坪)
用途
専用住宅

土 地

所在地
札幌市白石区北郷4条11丁目2番12号
交通
北海道中央バス「川北1-1」徒歩3分 乗車24分でJR白石駅到着
土地面積
123.18m²(37.26坪)
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地
接道状況
北東側公道 8m に間口 7.252m 接する
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
北都小学校 / 北都中学校
駐車
2台

新琴似6条12丁目モデル


札幌市北区新琴似6条12丁目1番51号



さわやかな青空に大人カワイイ白い家。
白をベースに木のコントラストで建物を引き立てます。
階段下収納には通気性もよく、見た目もかわいいルーバー扉が。空間を無駄なくスッキリ収納できます。
システムキッチンは、どのゾーンに、何を、どう、しまうか。【適材適所】の収納でキッチン作業に良好な「流れ」がうまれます。
主寝室につけた小窓からリビングの吹き抜けの空間と繋がっています。
各洋室は、洋服をすっきりと収納できるクローゼット付き♪
玄関ホールには大人可愛いタイルを使ったニッチがお出迎え。シンプルなデザインで玄関を美しく演出。
クリアレンズの先端にLEDの光が反射しハロゲンのような「キラメキ感」を演出。柔らかく降り注ぐような灯りをぜひ現地にてお楽しみください。
キッチンの腰壁には深みのある落ち着いた色合いのヘリンボーンを使用。しっかりとした木目で奥深さと上品さを兼ね備えた温かみのある住空間を演出。
ヘリンボーンとは模様の一種で西洋では、「ニシン(魚)の背骨の形」に似ているところからヘリンボーンherring(ニシン)・bone(骨)と言われています。
普段使いの食器を収納することはもちろん、コレクションしているティーカップなどを飾って楽しむこともできます。
部屋全体を見渡せる対面キッチン。リビング・ダイニングは光をふんだんに取り入れる3面採光のプラン。
キッチンの天井にはスピーカー付きダウライトが♪専用アプリは必要なく、お手持ちのスマートフォンからBluetoothで接続するだけで簡単に音楽が再生可能♪お料理をしながら、音楽が楽しめます。
大きな吹き抜けと開放感あるLDKが魅力です。
リビングの照明は、明るさを調整できる調光付きダウンライトになっています。
指先で軽く触れるだけのタッチ操作でON/OFFができ、スライド・長押し・タップ、お好みの方法で調光操作ができます。
昼光色から電球色に、明るさの調整もでき食事や家族団らん、映画鑑賞など色々なシーンに合わせて使い分けが可能です。
吹き抜けに渡した2つの梁にはスポットライトでライトアップ。天井にはシーリングファンを設け空気を循環してくれます。他にもたくさん見どころがあります。続きはぜひ現地で!

自然の素材感や風合いを感じられる家
<北区新琴似>「muku muku pochette」人気地区、新琴似エリアのびのび子育てに魅力の住環境!!

土地&建物価格
3,790万円(税込)

概 要

敷地面積
176.95m²(53.42坪)
延床面積
99.37m²(30.00坪)
間取り
3LDK
構造
木造2階建
交通
JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩26分 中央バス「新琴似6-12」 徒歩1分

設 備

水道
上・下水道
電気
北海道電力
ガス
都市ガス・コレモ

建 物

構造
木造2階建
敷地面積
176.95m²(53.42坪)
延床面積
99.37m²(30.00坪)
1階床面積
51.34m²(15.50坪)
2階床面積
48.03m²(14.50坪)
用途
専用住宅

土 地

所在地
札幌市北区新琴似6条12丁目1番51号
交通
JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩26分 中央バス「新琴似6-12」 徒歩1分
土地面積
176.95m²(53.42坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北東側公道 8m に間口 9m 接する
建ぺい率/容積率
50% / 80%
学校区
光陽小学校 徒歩2分/光陽中学校 徒歩4分

川下1条6丁目モデル


札幌市白石区川下1条6丁目1番25号



コンパクトプランでありながら、リビング・ダイニングからキッチンまでのスペースは、1階の半分以上を確保して広々。リビング階段が家族とのふれあう機会を増やします。
家事のしやすい間取りを考慮した集約動線。キッチン脇のママ専用パントリーも、工夫のひとつ。 棚の高さが変えられる可動棚を設置し、いろいろなものをストックできてとても便利。
玄関ドアは、カードキー/シールキーの手軽さとコンパクトさが持ち味の、ピタットKey付です。 ICチップが内蔵されたカードキー/シールキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。 カードキーはパスケースやお財布に。またシールキーは、普段持ち歩く携帯電話や小物などに貼り付けることでカギに早変わりします。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
大きい窓ほど開け閉めが重いと感じたことはありませんか?今回モデルハウスのリビングに付けましたYKKAPさんの大開口スライディグ窓は、とても軽く快適に開け閉めができます。ぜひ現地にて体感ください♪
縦型ブラインド(バーチカルブラインド)で窓から入る光を調整できます。
奥行きたっぷりのシンクに、食洗機付き!キズに強いホーロー製。大きな鍋も洗いやすい奥行きたっぷりのシンク。 水と電気と手間の節約「まとめて」洗える奥様の見方「食洗機」付。 キズに強いホーロー製のベーシックタイプ。高火力でスピーディーな調理を実現。
カワイイ小物や観葉植物が飾れます。(ニッチとは、壁にくぼみをつけて飾り棚として使用できるスペースのことです。)
収納量を重視しつつカウンタースペースもあるコの字型玄関収納。帰宅時などにパッとコートが掛けられるオープンな収納付。コの字型の玄関収納は収納量を重視しつつ空いている部分に窓を設置し、カウンタースペースもあるので、絵や花を飾るなど、玄関を個性的に演出できます。あったらうれしい「ちょい掛け」スペースも♪帰宅時などにパッとコートが掛けられるオープンな収納付。
洗面化粧台の横にはオープンタイプの棚を造作。ハンドクリーム・化粧水など、家族それぞれが毎日使うものを収納できます。また階段下はデッドスペースになりがちですが、使い方によってはとても優秀な収納スペースになります。ティッシュ、トイレットペーパー 、トイレ用品、バス用品など日常生活に欠かせない日用品をまとめて収納も可能です。またデッドスペースになりがちな階段下も優秀な収納スペースに。
ユニットバスはTOTOサザナ1坪タイプ!木目調のパネルがとても温かみがあり一日の疲れを癒し足をのばしてゆったりと湯船につかれます。
リビングの照明は、一家だんらんなど生活のシーンに合わせて心地よい明るさと光りの色に調整できる「シンクロ調色ダウンライト」を採用!!

『暮らしやすいコンパクトな3LDKのお家』
JR千歳線『平和駅』徒歩10分の好立地。子育てがしやすく、利便性の高い『川下』で明るく楽しい新生活を始めてみませんか。 駅近モデル ≪平和駅徒歩10分≫

土地&建物価格
2,890万円(税込)

概 要

敷地面積
149.34m²(45.18坪)
延床面積
89.44m²(27.00坪)
間取り
3LDK+食品庫+WICL
構造
木造2階建
交通
JR千歳線「平和」駅 徒歩10分

設 備

水道
上下水道
電気
北海道電力
ガス
個別プロパンガス

建 物

構造
木造2階建
敷地面積
149.34m²(45.18坪)
延床面積
89.44m²(27.00坪)
1階床面積
44.72m²(13.50坪)
2階床面積
44.72m²(13.50坪)
用途
専用住宅

土 地

所在地
札幌市白石区川下1条6丁目1番25号
交通
JR千歳線「平和」駅 徒歩10分
土地面積
149.34m²(45.18坪)
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地
接道状況
南側公道 8m に間口 7.467m 接する
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
東川下小学校/北都中学校
駐車
2台

北3条西25丁目モデル


札幌市中央区北3条西25丁目2番20号



無機質なガルバリウムの外観に木目のオーバースライダー型ガレージシャッターがより一層高級感を際だたせます。
リビングの天井にも無垢材を使用し、温かみがありつつも引き締まった木質感あふれる空間に仕上げました。
テレビ台の背面の壁には吸放湿量するエコカラットをあしらい、色味のバランスを整えました。 エコカラットは湿度が高いと水分を吸収し、湿度が低くなると吸収した水分を吐き出してくれる性質をもちます。このエコカラットの吸放湿量は珪藻土の約6倍いう実験結果がでています。湿度を調整することでカビやダニの発生も抑制できて、機能+見た目の重厚感、高級感のある空間に仕上がりました。
2階からインターホンで相手を確認し、1階の玄関ドアの施解錠ができます。2階からの施錠状況がわかるように点灯で確認できます。
キッチン横にも扉付収納スペースを設けています。奥行きもあり、棚の高さが変えられる可動棚を設置。 ティッシュ、トイレットペーパー 、トイレ用品、バス用品など日常生活に欠かせない日用品をまとめて収納も可能です。
落ち着いた木目柄が特徴でシンプルなのに味のあるキッチン。人気のグレー色でまとめたこだわりのキッチン空間。
キッチンの天井にはスピーカー付きダウライトが♪専用アプリは必要なく、お手持ちのスマートフォンからBluetoothで接続するだけで簡単に音楽が再生可能♪お料理をしながら、音楽が楽しめます。スタッフが流行りの音楽を流しいるかもしれません♪
食材ストックや調理家電もすべてこの中に。調理している間は引き戸を開けっぱなしにしておいて作業しやすく。そしてキッチンを使わないときは閉めてサッと隠す。すっきりとしたキッチンを保てます。
お客様によってキッチンは「隠す」派と「魅せる」派に分かれますが、どちらもキレイに使って楽しく料理がしたい気持ちは一緒ですよね♪気になっていること、知りたいこと、お気軽にご相談ください。
スタイリッシュなデザインで人気のグースネック水栓 スパウト(吐水口)が、ガチョウの首のように曲がっているのが特徴です。洗い場に広い吐水空間が確保できるので大きな鍋などもスパウトに当たることなく洗えます。
キッチン床にはフロアタイルを採用。耐水性に優れているだけでなく、汚れも付きにくく落としやすいのでお掃除が簡単!
ダイニング側の腰壁に使用した無垢材で落ち着いた大人の雰囲気に。一枚一枚の色味や表情の違いが良く分かるのもポイントになっています。
階段には2つのブラケットを壁面に2灯配置して階段を明るく照らしています。
シックなモザイクタイルを照明で照らし、モダンで落ち着いた空間に。
トイレが2つあれば家族のトイレのタイミングに影響を受けなくなるので、朝の準備もスムーズに進みます。
寝室のブラケットライトをシンメトリーに配置。壁を照らすことで陰影が生まれ落ち着きが感じられるコーディネートに。
主寝室には衣類などをたっぷりと収納できる大容量のウォークインクローゼットを採用。 夏物・冬物の衣類をしっかりと整理収納することができます。
収納力も見た目も考えられた造作洗面化粧台。間接照明で柔らかく照らされています。
ユーティリティーの入口横と洗濯機置場の上部に収納を設置。使いやすくしまいやすい空間に。
一日の疲れを癒し足をのばしてゆったりと湯船につかれます。
床材:人気素材であるナラ材を使用。 節や木独自の心材・辺材の色むらなど、木目がはっきりした高級感ある無垢フローリングです。
天井までいっぱいに家族の靴などを収納できる大容量の玄関収納。 フロートタイプで足元から柔らかな光を放つ間接照明付♪
オーバースライダー型ガレージシャッター ガレージから雨に濡れることなく車の乗り降りが出来るので安心。
素敵な玄関を演出してくれるポスト付。

内装にもこだわったデザイン住宅
広々としたビルトインガレージが魅力の1階。 2階は暖かな光が注ぐリビングダイニングが魅力。 3階は大きな窓、ワイドなクローゼットが魅力の広々住宅となっております!!地下鉄《東西線》「西28丁目」駅 徒歩5分!学区:札幌市立日新小学校 生活に便利な施設が集中していて、とても魅力的な人気地区 『中央区』で明るく楽しい新生活を始めてみませんか。

土地&建物価格
5,980万円(税込)

概 要

敷地面積
93.87m²(28.40坪)
延床面積
142.86m²(43.14坪)
間取り
4LDK
構造
木造3階建
交通
地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩5分

設 備

水道
上・下水道
電気
北海道電力
ガス
都市ガス

建 物

構造
木造3階建
敷地面積
93.87m²(28.40坪)
延床面積
142.86m²(43.14坪)
1階床面積
41.40m²(12.49坪) [住宅21.53㎡・車庫19.87㎡]
2階床面積
47.62m²(14.38坪)
3階床面積
47.62m²(14.38坪)
用途
専用住宅

土 地

所在地
札幌市中央区北3条西25丁目2番20号
交通
地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩5分
土地面積
93.87m²(28.40坪)
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地
接道状況
西側公道 5.52m~5.97m に間口 7.865m 接する
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
日新小学校/向陵中学校

末広東2-10Aモデル


旭川市末広東2条10丁目8番13号



【回遊型プランの家】
コンパクトでありながら収納もたっぷりと充実したお家になっています。 1Fは回遊型のプランになっており、使いやすい動線。 2Fの大きな洋室は使い方、家族の変化に合わせて、将来2部屋に区切る事も出来ます。

土地&建物価格
2,160万円(税込)

概 要

敷地面積
198.88㎡
延床面積
109.3㎡(32.99坪)
間取り
3LDK
構造
木造2階建て
交通
道北バス「末広東2-10」停 徒歩3分

設 備

水道
上下水道
電気
北海道電力
ガス
旭川ガス

建 物

構造
木造2階建て
敷地面積
198.88㎡(60.16坪)
延床面積
109.3㎡(32.99坪)
1階床面積
63.76㎡(19.25坪)
2階床面積
45.54㎡(13.75坪)

土 地

所在地
旭川市末広東2条10丁目8番13号
交通
道北バス「末広東2-10」停徒歩3分
土地面積
198.88㎡
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南東向きで前面道路が12m (10.247m接道)
建ぺい率/容積率
40% / 60%
学校区
陵雲小学校・広陵中学校


末広1-5Dモデル


旭川市末広1条5丁目6番12号



ペールトーンのキッチンは可愛さ抜群です♪
吹き抜けの横にあるフリースペースは、収納、カウンター付きの充実した空間です。

【吹抜けのある家】
テーマは「タッキー&モダン」!!

個性的な色、柄を使いつつもモダンな色で締めているので、 まとまりがあるおしゃれな物件に仕上がりました。

土地&建物価格
2,440万円(税込)

概 要

敷地面積
193.38m²(58.50坪)
延床面積
108.94m²(32.89坪)
間取り
4LDK
交通
電気軌道バス「末広東1条9丁目」停 徒歩3分

設 備

水道
上下水道
電気
北海道電力
ガス
都市ガス

建 物

構造
敷地面積
193.38m²(58.50坪)
延床面積
108.94m²(32.89坪)
1階床面積
56.77m²(17.14坪)
2階床面積
52.17m²(15.75坪)

土 地

所在地
旭川市末広1条5丁目6番12号
交通
電気軌道バス「末広東1条9丁目」停 徒歩3分
土地面積
193.38m²(58.50坪)
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北西向きで前面道路15m (11.818m接道)
建ぺい率/容積率
40% / 60%
学校区
陵雲小学校・広陵中学校


春光7-5Aモデル


旭川市春光7条5丁目3番19号



旭川初mukumukuの家
天然無垢のフローリングが広がるリビング、表情豊かな塗り壁、アンティークな香りが漂うキッチンなど、 温かみのある「muku muku」のテーマは「家カフェ」。自然素材で仕立てた空間は北欧デザインの家具や雑貨との相性もぴったり。テキスタイルで季節感を演出したり、照明や雑貨をチョイスしたり。 暮らしのコーディネートがきっと楽しみになるでしょう。

土地&建物価格
2,980万円(税込)

概 要

敷地面積
212.72m²(64.35坪)
延床面積
105.16m²(31.75坪)
間取り
4LDK
交通
電気軌道バス「春光6条8丁目」停徒歩5分

設 備

水道
上・下水道
電気
北海道電力
ガス
都市ガス

建 物

構造
敷地面積
212.72m²(64.35坪)
延床面積
105.16m²(31.75坪)
1階床面積
60.45m²(18.25坪)
2階床面積
44.71m²(13.50坪)

土 地

所在地
旭川市春光7条5丁目3番19号
交通
電気軌道バス「春光6条8丁目」停徒歩5分
土地面積
212.72m²(64.35坪)
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
南西向きで前面道路6m (11.7m接道)
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
北鎮小学校・啓北中学校


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2020 ジョイフルホーム
新春建売購入キャンペーン 申込要項

特典 当該キャンペーン対象建売(全15棟)の本体工事価格から、税込み100万円を割引いたします。
※対象住宅は、このページ内に掲載している全15棟になります。
キャンペーン対象期間 2020年1月5日(日)~2020年1月31日(金)
当選者 各建売 1名様
対象商品 ジョイフルホームの対象建売15棟
応募条件 ●ジョイフルホームの当該キャンペーン対象の建売をご契約いただける方。
●2020年1月31日までにご契約いただける方。
注意事項 ご応募は1世帯1住宅とさせていただきます。
※複数の申込をされた場合は全て無効とさせていただきます。
※当選者以外の方への譲渡、金銭及び物品への引き換えは一切できません。
※キャンペーン当選による売買は応募者本人に限ります。
●既に弊社と工事請負契約を締結している方は対象外とさせていただきます。
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その他 建物本体工事以外の登記費用、火災保険、融資手数料等の諸費用は別途かかります。